На плоских кровлях постоянно скапливается снег?
Нет. Все зависит от парапета – снег выше него никогда не поднимается (его просто сдувает).
Снег убирать не нужно в принципе, он выступает дополнительным утеплением.
А если из-за непогоды он всё-таки поднимется выше парапета и будет угрожать – чистить плоскую кровлю на порядок безопаснее, чем скатную.
Но нагрузки должны рассчитываться, конечно, с запасом по прочности!
Плоская кровля – это дорого?
Нет. Плоская кровля не дороже обычной скатной, а в некоторых случаях и несколько дешевле (именно плоские кровли используются для коммерческой и многоквартирной недвижимости, где затраты считаются очень и очень внимательно).
А вот эксплуатируемая кровля обойдется ощутимо дороже, потому что она требует принципиально другого пирога и покрытия. Но если земля стоит дорого и площадь участка не велика, то лишняя сотка земли – большое преимущество в пользу эксплуатируемой кровли.
Сравним простые конструкции неэксплуатируемой плоской и мансардной кровель.
Стоимость стропильной системы мансарды и деревянного перекрытия под плоскую кровлю учитывать не будем, т.к. затраты сопоставимы. Берем площадь, популярную в большинстве проектов – 100 кв.м.
Квадратный метр покрытия любой кровли выходит примерно одной стоимости, но площадь плоской кровли примерно на 30% меньше.
Скатная крыша требует обустройства подшив, а плоская кровля – обустройства парапетов.
Необходимо учитывать и затраты на монтаж ПВХ-мембраны на плоскую кровлю.