Площадь участка и застройки
Параметры застраиваемого участка – это единственный объективный фактор, который влияет на выбор независимо от предпочтений хозяев. Здесь не приходится выбирать, какой дом дешевле построить – одноэтажный или двухэтажный – нужно учитывать исходные данные.
Занимать всю лицевую сторону или большую часть участка жилым строением, лишая себя надворных построек и зон отдыха, вряд ли кто-то захочет.
Важный момент касается размеров самого дома.
- При площади больше 200 кв.м. одноэтажное строение выглядит приземисто и плоско, поэтому такие большие дома лучше делать в 2 этажа;
- При общей площади менее 150 кв.м. разделение на этажи приводит к сложностям в планировке каждого яруса, т.к. много места приходится отдавать под лестницу и подходы к ней. Как правило, такие дома строят в 1 этаж;
- Если же необходим дом площадью от 150 до 200 кв.м., выбор этажности – дело вкуса заказчика и параметров земельного участка.
Плюсы и минусы одноэтажек
Преимущества:
- возможность планировки с минимальной потерей полезной площади;
- удобство проживания;
- снижение трудозатрат при строительстве и обслуживании дома.
К недостаткам можно отнести лишь невозможность дистанцироваться от шумной компании, перейдя на другой (обычно спальный) этаж.
Некоторые застройщики считают минусом и отсутствие обзора окрестностей, который возможен только с высоты второго этажа, и невозможность применения некоторых дизайнерских приёмов – устройства антресолей или «второго света». Но все это субъективные мнения, которые большинству людей могут показаться совершенно не важными.
Плюсы и минусы двухэтажек
Главное достоинство второго этажа – возможность разделения дома на зоны: гостевую, хозяйственно-бытовую и зону отдыха. Как правило все спальни выносятся наверх, а внизу остаются помещения для приготовления пищи и приёма гостей. Здесь же размещают котельную, постирочную и другие хозяйственные помещения.
Но стоит сказать, что, выбирая, какой дом лучше строить, одно- или 2-х этажный, на последнем варианте чаще останавливаются люди молодые, здоровые и энергичные.
Но в случае проблем со здоровьем (вызвавшие частичную потерю к способности передвижения) межэтажная лестница может стать непреодолимым препятствием или объектом повышенной травмоопасности.
Это не означает, что нужно отказаться от идеи двухэтажного дома. Но желательно предусмотреть наличие дополнительной спальни на первом этаже и санузла на втором.
Какой дом дешевле
Ответить на него однозначно нельзя, так как итоговая сумма зависит от применяемых материалов и технологий, разветвлённости инженерных коммуникаций, вообще многих факторов. Например, если сравнивать каркасные или деревянные дома (см. их проекты), то дешевле наверняка получится двухэтажный. А вот из кирпича или бетона выгоднее строить одноэтажные.
Итог
Расчёт затрат на строительство может показать самый неожиданный результат. И сказать заранее, какой дом лучше, одно- или 2-х этажный и какой из них дешевле строить, нельзя – необходимо учесть все нюансы и конструктивные особенности проекта.
Торгово-строительная компания “ЭнСтрой” возводит каркасные и дома из СИП-панелей любой площади как в один, так и два этажа. В Белгородской области строительство осуществляется в любом из районов, будь то:
Алексеевский район,
Белгородский район,
Борисовский район,
Валуйский район,
Вейделевский район,
Волоконовский район,
Грайворонский район,
Губкинский район,
Ивнянский район,
Корочанский район,
Красненский район,
Красногвардейский район,
Краснояружский район,
Новооскольский район,
Прохоровский район,
Ракитянский район,
Ровеньский район,
Старооскольский район,
Чернянский район,
Шебекинский район или
Яковлевский район.
Также мы строим дома по всему Черноземью.