Большинство людей считает, что строительство собственного дома обойдется дорого, продлится долго, а потерянные во время строительства нервные клетки не восстановятся ))) Однако быстровозводимые дома сегодня строятся всего за несколько месяцев!
Сегодня на рынке индивидуального жилья представлены быстровозводимые дома различных типов, цена и виды которых позволяют отказаться от стандартной квартиры и стать обладателем уютного жилища с дизайном по своему вкусу.
Панельно-каркасные или щитовые дома
Сроки строительства: 5 недель.
Одна из наиболее практичных и экономичных технологий. В основе здания – каркасная или рамная конструкция, а также готовые панели (щиты, SIP-панели). Создание облегченного фундамента не потребует больших финансовых вложений. Зачастую панельно-каркасные дома комплектуются всем необходимым прямо на заводе-изготовителе. Эти дома не дают усадки, обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, благодаря чему отделочные работы можно проводить независимо от времени года.
Но! Каркасно-панельные дома отличаются плохой звукоизоляцией и вентиляцией. Вбить гвоздь в стену получится далеко не везде. А главной проблемой считается недолговечность утеплителя наружных стен. Раз в 30 лет он приходит в негодность и его приходится заменять. Если в основе дома – деревянный каркас, то его сохранность требует специальной обработки для защиты от насекомых, грибка и гниения. Разумеется, дома из панелей не могут соперничать с кирпичными в противостоянии с ураганным ветром или сильным землетрясением.
Деревянные срубы
Сроки строительства: 6-7 недель.
Самым большим преимуществом такого дома по сравнению с другими типами являются его энергосберегающие свойства. Бревенчатая стена небольшой толщины защитит от холода не хуже кирпичной. Деревянная «избушка» выдержит любые температурные перепады, а оптимальный микроклимат внутри помещений будет поддерживаться благодаря «дышащей» структуре древесины и ее способности фильтровать воздух. Для строительства деревянного коттеджа не потребуется крепкий фундамент, поскольку деревянная конструкция очень легка!
Но! Потребуется специальная обработка конструкции для защиты от пожара. Еще один «минус» – усадка. Этот процесс может длиться до трех лет. А если для постройки был выбран клееный брус, то ему потребуется постоянная обработка из-за высокой подверженности гниению и поеданию насекомыми.
Газо- или пенобетонные здания
Сроки строительства: 7-8 недель.
Как газобетон, так и пенобетон представляют собой легкий, «дышащий» строительный материал. По своей твердости он близок к дереву, благодаря чему легко обрабатывается. Коробка площадью порядка 100 кв.м сохранит тепло лучше, чем здания из кирпича аналогичной площади: получится сэкономить и на обогреве причем в три-четыре раза! В отличие от каркасно-панельных домов, в коттедже из газобетона не будет проблем с забиванием гвоздей или установкой любых навесных конструкций.
Но! Дома из газо- и пенобетона отличаются высокой гигроскопичностью – легко накапливают влагу. Это значит, что придется делать надежную защиту от атмосферных осадков. Кроме того, по своей прочности эти материалы уступают обычным бетону и кирпичу.
Модульные дома
Сроки строительства: 2-5 недель.
Модульные дома – одна из самых современных тенденций в строительстве малоэтажного жилья. Такой дом состоит из полноценных частей жилого помещения. Модули производятся с уже проложенными внутри инженерными коммуникациями и отделкой, дверями и окнами, сантехникой и даже мебелью. Все это изготавливается в заводских условиях, а затем доставляется на стройплощадку, где дома собирают на готовом фундаменте. Производство модулей и фундамента занимает до четырех недель времени. До недели потребуется на монтаж. Установка целого дома, состоящего из одного общего модуля, занимает не более 40 минут.
Модульная конструкция отличается высокой прочностью, собирается при любой погоде и выдерживает самые суровые условия в процессе эксплуатации.
Но! Отсутствует архитектурное разнообразие модульных домов. Варьируются лишь размеры модулей – это напрямую связано с технологическим оборудованием на производстве. Модульные дома имеют ограничения по высоте в два этажа. А для их возведения необходимы подъездные пути к участку и площадки для работы габаритной спецтехники.
Модульное строительство частных жилых домов в России пока не слишком популярно и чаще применяется при создании жилья для строительных бригад, зданий санитарного назначения, офисов и времянок.
Термодома
Сроки строительства: 8 недель.
Возводится из пенополистирольных блоков. Чтобы собрать из них дом, достаточно уметь замесить бетон и пользоваться строительным уровнем. Пенополистирольное жилище не потребует больших затрат на отопление – оно в два-три раза дешевле обогрева аналогичного по площади кирпичного строения. Пока уличная температура не снизилась до минус 5 градусов, топить вообще не обязательно!
Дополнительное выравнивание стен тоже не требуется, потому что термоблоки имеют абсолютно ровную поверхность. Среди многочисленных преимуществ термоблоков можно также отметить: хорошую термо- и шумоизоляцию, возможность создания любых архитектурных форм и планировок, экологичность, низкую цену.
Но! Среди основных недостатков термодомов – низкая паропроницаемость стен (это повышает влажность внутри помещений) Необходима приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к появлению грибка и плесени.
Сам по себе пенополистирол способен прослужить не мене двух столетий! Однако при строительстве его срок службы сокращается до 10-15 лет. А некачественное возведение и утепление термодома снизит этот срок до 6-7 лет.
Сильная влажность и отрицательная температура окружающей среды способны сильно повлиять на структуру пенополистирола. Для возведения школ, детских садов и больниц этот материал использовать нельзя.
Строительство быстровозводимых домов
Короткий срок строительства является одним из основных преимуществ быстровозводимых домов. Обладая малым весом, они устанавливаются на «демократичный» по цене ленточный или фундамент из винтовых свай. При этом заказчик заранее знает стоимость дома своей мечты. Строительство быстровозводимого дома вместе с фундаментом обойдется в разы дешевле того же кирпичного!