24 февраля в компанию «ЭнСтрой» позвонил человек с вопросом «а можем ли мы достроить каркасный дом, довести его до ума…»

Каркасные дома под ключ строят в Белгородской области множество организаций, ответ естественно был «можем».

Договорились встретиться 25-го числа.

Самое интересное, что он обращался еще в 2020 году…

Обращался и к нам (в Белгороде) и на завод (в Воронеже). В итоге, при очередной связи с ним, он сказал что будет строить дом из камня. На том мы и закончили наше общение.

25 февраля я поехал на объект.

Немного пообщавшись с заказчиком, стало понятно, что его просто «кинули», не достроив дом. Заказчик погнался за ценой, а в итоге получил целую кучу проблем. Организация, которая строила ему дом, мелькает на сайте известного белгородцам БИКа (белгородской ипотечной корпорации).

По словам заказчика, и работы и материалы были оплачены в полном объеме. Но подрядчик взял деньги, дом не достроил, да еще и не оплачивал работу наемным работникам.

Домик относительно небольшой

…площадью примерно 65 м2, уютный, с удачной планировкой. Для небольшой молодой семьи — самое то, что нужно.

По факту сделан фундамент, цоколь (который изначально был без продухов. Заказчик заставил подрядчика сделать продухи), коробка дома без окон и входной двери, крыша под пленкой и смонтирована шалёвка.

Ошибки строительства.

Ну и естественно как же без ошибок (кроме того, что дом не достроен до той готовности, которая нужна):

  • изначально в цоколе не было продухов;
  • количество продухов мало и есть они только по периметру цоколя, в перегородках продухов так и нет;
  • некоторые силовые элементы собраны на черные саморезы;
  • в межкомнатных перегородках под листами ОСП смонтирована гидроизоляционная пленка D (причем с двух сторон).

Незнание таких вещей очень быстро приводит дом в негодное и аварийное состояние. А строители деревянных каркасных домов просто обязаны знать эти азы!

В ближайшие дни посчитаем стоимость достройки каркасного дома.

Совет: при заказе строительства дома не гонитесь за низкой ценой. В итоге это может обойтись вам намного дороже планируемой на постройку суммы!

Ведь переделывать, доделывать — это всегда дороже!

Гринько О.Н., компания «ЭнСтрой«

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *